- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuomos kainos – didelės, būsto pasiūla – maža, todėl pamatę gerą pasiūlymą gyventojai skuba jį rezervuoti sumokėdami avansą. Per skubėjimą ir iš baimės, kad kas kitas nenugvelbtų gero pasiūlymo susimoka net buto neapžiūrėję, o paskui pasirodo, kad ten buvo sukčių skelbimas, praneša LNK.
Plačiau papasakojo nekilnojamojo turto ekspertas Marius Čiulada.
– Kokie ženklai, kad skelbimas netikras?
– Pats pirmas ženklas yra neadekvačiai maža kaina. Jei pasiūlymas atrodo kaip iš pasakos, o kaina labai maža, reikėtų jį atsargiai vertinti, kaip žinome – stebuklų nebūna. Visada reikia įsitikinti, kad bendrauji su būsto savininku ar jo įgaliotu atstovu ir pinigus mokėti tik tada, kai pasirašai sutartį. Negalima mokėti iš anksto. Kiekvieną rudenį atsiranda piktavalių, kurie nori pasipelnyti iš patiklių, jaunų žmonių. Jų veikla nėra visiškai teisėta, žaloja visos rinkos reputaciją. Tie atvejai nuskamba labai garsiai ir kenkia.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
– Paskambinus pagal skelbimą, savininkas sako, kad dar dešimt žmonių laukia ir kad jei nepervesi pinigų, pasiūlymas nuplauks. Kaip įsitikinti, kad tikrai kalbi su būsto savininku?
– Reikia paprašyti parodyti įrodančius dokumentus. Nuoma yra komerciniai santykiai. Nėra nieko baisaus paprašyti to dokumento, net jei labai skubama, juk kalbame apie pinigus. Po to žmonės gailisi ir ieško teisybės, kur visi galai jau paskendę.
– Kaip orientuotis Vilniaus nuomos kainose?
– Tipinė vieno kambario buto nuoma neturėtų būti mažiau nei kokie 300-400 eurų ir ne daugiau kokių 400 eurų. Jei tai yra dviejų kambarių butas, kaina prasidės nuo 400 eurų, gali siekti ir 800 eurų. Trijų kambarių buto kaina dažniausiai prasidės nuo 600 eurų. Kainos yra pakilusios, tačiau padidėjo ir pasiūla. Didžiausiame skelbimų portale Vilniuje randame apie 2 tūkst. nuomojamų butų skelbimų. Ruduo tikrai aktyvus, tiek nuomotojų daugiausiai, tiek nuomininkų. Esame paskaičiavę, kad per rugpjūčio, rugsėjo, spalio mėnesius sudaroma pusė nuomos sandorių. Tiek nuomotojai stengiasi būti rinkoje tuo metu, tiek nuomininkai šiuo metu yra patys aktyviausi. Šiais mėnesiais nuomos rinka labai gyva. Rekomenduojame jauniems žmonėms nevengti tėvų ar vyresnių artimųjų pagalbos, kurie turi daugiau gyvenimiškos patirties. Nuoma toks subjektyvus dalykas. Dažnai nuomotojas apie nuomininką sprendžia pirmo susitikimo metu.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
LBA vadovė: neribotam laikui pratęstas solidarumo įnašas reikštų naują bankų mokestį
Seimo opozicijai siūlant neribotam laikui pratęsti antrus metus galiojantį laikinąjį bankų solidarumo įnašą, Lietuvos bankų asociacijos (LBA) prezidentė Eivilė Čipkutė sako, kad tai reikštų naują mokestį bankams. ...
-
Į Žaslių ežerą bus išleisti 7 tūkst. europinių ungurių jauniklių
Į Žaslių ežerą Kaišiadorių rajone pirmadienį bus išleisti 7 tūkst. europinių ungurių jauniklių, pranešė Žemės ūkio ministerija. ...
-
Atostogų išsiilgę lietuviai turėtų paskubėti: tiesiog jau renkasi iš to, kas yra likę4
Vasara jau ant nosies, o kartu su ja daugėja svajonių apie atostogas. Tačiau kelionių organizatoriai pripažįsta, kad ne visi gaus savo išsvajotas atostogas, nes kelionių kainos kyla, o paskutinės minutės pasiūlymai gali lūkesčių ir nepateis...
-
Kurjeriai ir pavežėjai: Kauno senamiesčio rinkliava brangins paslaugas19
Kauno tarybai nusprendus įvesti mažos taršos zoną senamiestyje, kurioje nuo rugpjūčio už įvažiavimą reikės mokėti du eurus, pavežėjų, kurjerių bei trumpalaikės automobilių nuomos platformų atstovai sako, kad dėl to brangs šios ...
-
Turizmo kelrodyje – kelionių paslaugų eksporto augimas iki 2 mlrd. eurų1
Lietuvos kelionių paslaugų eksportas 2030 metais turėtų viršyti 2 mlrd. eurų, o Pasaulio kelionių ir turizmo konkurencingumo indekse šalis galėtų užimti bent 49 vietą. ...
-
Trečdalis šalies gyventojų nėra apdraudę savo būsto3
„Lietuvos draudimo“ užsakymu atliktas gyventojų tyrimas rodo, kad 31 proc. būstą valdančių asmenų neturi draudimo. ...
-
V. Čmilytė-Nielsen: siūlymus dėl gynybos finansavimo liberalai planuoja pateikti kitą savaitę4
Valdančiąją koaliciją sudarančio Liberalų sąjūdžio tarybai šeštadienį diskutuojant apie gynybos išlaidų finansavimo šaltinius, partijos vadovė Viktorija Čmilytė–Nielsen sako, kad konkrečių liberalų siūlymų d...
-
G. Nausėda ragina politikus „neužsižaisti“ su sprendimais dėl pensijų kaupimo nutraukimo5
Vyriausybei ir socialiniams partneriams ieškant sprendimo, kokios galėtų būti svarbios priežastys nutraukti antros pakopos pensijų kaupimo sutartis anksčiau laiko, prezidentas Gitanas Nausėda ragina politikus „neužsižaisti“ su spren...
-
G. Nausėda: didesnis pelno mokestis gynybai būtų adekvatus esamai ekonominei situacijai6
Prezidentas Gitanas Nausėda sako, kad esant dabartinei ekonominei situacijai bei matant „įspūdingus“ įmonių, ypač bankų, rezultatus didesnis pelno apmokestinimas gynybos reikmėms būtų adekvatus sprendimas. ...
-
Dėl per lėtai didinamų mokytojų atlyginimų šiemet jų užmokestis gali nepasiekti 130 proc. VDU1
Atlikusi auditą, kaip institucijos panaudojo švietimui skirtus asignavimus, Valstybės kontrolė nustatė, kad dėl per lėtai didinamų mokytojų atlyginimų gali nepavykti įvykdyti valstybės įsipareigojimo pedagogų atlyginimus šiemet pakel...